Przemiany starówki w Płocku nabierają tempa, a najnowsze zmiany dotyczą ulicy Sienkiewicza. Wkrótce miejsce dawnej dekoratorni teatralnej przy ul. Sienkiewicza 48 zajmie nowoczesny budynek mieszkalny. W ramach programu Mieszkania na start, powstanie tam 16 nowych mieszkań na wynajem. Inwestycję tę realizuje Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., a środki na jej realizację są już zabezpieczone – podaje prezydent Andrzej Nowakowski.

Postępy w rewitalizacji historycznego kwartału

Rewitalizacja kwartału Starego Miasta, w tym budynków przy ul. Sienkiewicza 44, 46 i 48, to projekt, który rozpoczął się w maju 2021 roku. Pierwsze efekty były widoczne już we wrześniu 2022 roku, kiedy to 15 lokatorów wprowadziło się do odnowionej kamienicy pod numerem 44. Następnie, rok później, 21 młodych rodzin zamieszkało pod numerem 46. W kwietniu tego roku zakończono prace nad ostatnią z kamienic, gdzie do 11 nowych lokali wprowadzili się kolejni mieszkańcy.

Przygotowania do kolejnego etapu

30 czerwca prezes MTBS, Mirosław Kłobukowski, podpisał umowę z firmą EURODOM sp. z o.o. na realizację trzeciego etapu inwestycji. Wykonawca otrzymał dostęp do placu budowy tego samego dnia, a prace rozbiórkowe starego obiektu gospodarczego przy Sienkiewicza 48 miały rozpocząć się niezwłocznie. Zastąpi go nowy, czterokondygnacyjny budynek z prostą architekturą i nowoczesnymi rozwiązaniami, obejmującymi m.in. infrastrukturę techniczną oraz elementy małej architektury.

Architektoniczne i technologiczne rozwiązania

Projekt nowego budynku zakłada konstrukcję podpiwniczoną z elewacją w odcieniach bieli i szarości, z grafitową stolarką. Budynek będzie wyposażony w jedną klatkę schodową i cztery mieszkania na każdym piętrze. Dostępność to kluczowy element projektu – zaplanowano windę, schodołaz i inne udogodnienia dla osób z ograniczeniami ruchowymi.

Energooszczędność i bezpieczeństwo

Przyszły budynek wyróżni się wysoką efektywnością energetyczną, z rocznym zapotrzebowaniem na energię pierwotną wynoszącym 52 kWh/m², co jest znacznie poniżej normy dla budownictwa wielorodzinnego. W tym celu zastosowane zostaną nowoczesne technologie, takie jak pompy cieplne i panele fotowoltaiczne. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnią nowoczesne radiowe czujki dymu, monitorujące wiele parametrów w sposób bezprzewodowy.

Finansowanie i czas realizacji

Całkowity koszt trzeciego etapu inwestycji wynosi około 8,8 mln zł, z czego 85% pochodzi z bezzwrotnego dofinansowania Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. Zakończenie prac przewidziano na trzeci kwartał 2027 roku, co oznacza, że już niedługo kolejni mieszkańcy Płocka będą mogli cieszyć się nowoczesnymi i komfortowymi mieszkaniami.

opr. Anna Kowalska

Źródło: Urząd Miasta Płocka